1996〜2006年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
京都府
63.2万円/㎡
前年比+37.8%
京都市右京区
63.8万円/㎡
前年比+40.2%
エミネンス西院
京都府京都市右京区西院平町
/ 西院駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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7階 / 70.42㎡の場合
相場
3,702万円
52.6万円/㎡
1,933
3,113
4,292
5,471
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,292万円
44.2万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
エミネンス西院
3,680万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 52.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 52.3万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,290万円 | 40.5万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 4,298万円 | 51.4万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で37.8%上昇、京都市右京区では40.2%上昇しています。
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